BEL APPARTEMENT VUE CANAL A SANTA MARGARITA ROSAS AVEC LICENCE TOURISTIQUE
Surface
47 m2
Chambres
1
Salles de bains
1
Parking
Oui
Descriptif du bien
Ce bel Appartement de 47m2 en très bon état , exposé à l'Ouest dans une copropriété bien entretenue ,se situe à Santa Margarita Rosas avec une vue magnifique sur le canal menant à la mer .Au 2 ème étage avec ascenseur et à l abri des nuisances sonores , il est composé d une cuisine équipée et d'un salon séjour lumineux qui donne sur une terrasse véranda de 9m2 dominant le Canal pour profiter de couchers de soleils inoubliables .
La Salle de bains dispose d une douche cabine et la Chambre double est aggrémentée d une grande armoire encastrée .
Avec zéro travaux á prévoir , ce bien immobilier , rare á la vente , possède la climatisation réversible et l isolation thermique et phonique des fenetres et baie vitrée est en PVC double vitrage .
Le parking est communautaire et la copropriété détient un vaste emplacement privé pour le stationnement des vélos et des scooters pour le grand plaisir de ses propriétaires , via l accès aux pontons d'amarrages communautaires .
Ce petit bijou , situé à 300 mètres de la plage de santa margarita et á pied de tous les commerces quotidiens , et ce toute l année , détient la Licence Touristique Officielle pour pouvoir louer , le cas échéant , en toute sérénité .
Cette licence , que l on veuille louer ou pas pour avoir un rapport locatif , est de toute évidence une valeur ajoutée certaine pour cette propriété .
Vendu meublé , avec sa vue exceptionnelle sur le canal , il détient les principaux atouts pour un achat en toute quiétude sur la Costa Brava .
En extra , la résidence possède la fibre pour internet á haut débit.
Les caractéristiques
| Type: | Appartement | Zone: | Santa Margarita |
|---|---|---|---|
| Transaction: | Vente | Type de construction: | Occasion |
| État: | Bon état | Meublé: | Oui |
| Terrasse: | 9 m2 | Ascenseur: | Oui |
| Chauffage: | Individuel | Climatisation: | Oui |
| Séjours: | 1 | Salles à manger: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 | Mosaïque: | Oui |
| Vue dégagée: | Oui | Orientation: | Ouest |
| Certification énergétique: | E - 198 kWh/m2 E - 39 kg CO2/m2 |
